Decken:

Die Decken werden gemäß statischer Berechnung aus Stahlbeton bzw. in Beton- fertigteilen oder als Fertigdecken nach statischen Erfordernissen hergestellt.

Treppen:

Die vertikale Erschließung des Gebäudes vom KG - DG erfolgt über Stahlbetontreppe. Treppen + Podestbelag aus Granitplatten bzw. –Fliesen.

Dachkonstruktion / Dachdeckerarbeiten:

Die Dachkonstruktion wird aus Holzpfetten und Holzsparren gemäß Statik ausgeführt. Wärmedämmung gemäß Wärmeschutznachweis, Dichtungsbahn, äußere Schutzabdeckung. Die Dacheindeckung besteht aus roten Dachsteinen (Frankfurter Pfanne). Um Schallschutz zu verbessern kommt zusätzlich eine komplette Dachschalung zu Ausführung.

Spenglerarbeiten:

Die Dachentwässerung erfolgt über Dachrinnen und Regenfallrohre. Verwahrungen und Anschlüsse von Wand an Dach o.ä. aus Zinkblech. Das Sockelrohr wird aus duktilen Gußrohr hergestellt.

Schlosserarbeiten:

Loggia- ,Balkongeländer sowie Treppenhausgeländer aus Stahl mit Farbanstrich o. glw.

Fenster:

Alle Fensterelemente aus wärme gedämmten Kunststoffprofilen. Alle Fenster erhalten eine Zweischeiben - Isolierverglasung nach Wärmeschutzverordnung. Gummiverdichtung und Regenschutzschiene. Zu öffnende Fensterflügel erhalten verdeckt liegende Beschläge. Zu öffnende einflügelige Fenster erhalten einen Dreh - Kippbeschlag, zweiflügelige je einen Drehkipp - und einen Drehbeschlag. Alle Fenster und Balkontüren erhalten elektrische Rolladenkästen und Kunststoffrolläden. Sämtliche Fenster und Türelemente Wärmeschutzklasse1,1k. Kellerfenster in Lichtschächten. Dachflächenfenster Fabrikat ROTO o.glw. Innenfensterbänke + Aussenfensterbänke aus Naturstein nach Wahl des Bauträgers.

Achtung:

Bei Fenstertüren zum Balkon bzw. zur Terrasse hinaus kann es Schwellen und damit Stufen geben. Dies liegt an den erforderlichen Isolierungen und damit Verbundenen unterschiedlichen Ausbauhöhen in und außerhalb der Wohnung.

Heizungsinstallation:

Warmwasserzentralheizung mit Zentral - Gastherme im KG über Außenfühler . In den Wohnungen ist Fußbodenheizung mit Wärmeregulierung und Thermostatschalter über Raumthermostatfühler in den einzelnen Räumen vorgesehen. Heizungsleitungen aus Kupferrohr oder Kunststoff. Grundsätzlich erhalten alle Warmwasserleitungen eine Isolierung. Mit der Heizungsanlage ist eine gekoppelte Warmwasserbereitung (Brauchwasserboiler Inhalt 600 l).
Die elektronischen Heizkostenverteiler sind nicht im Kaufpreis enthalten. Sie werden von der Abrechnungsfirma angemietet. Der Käufer tritt in die Mietverträge ein.